Immeuble à rénover, Gros potentiel

Situé en plein centre de Wervicq-Sud, cet immeuble offre un beau potentiel de transformation avec environ 400 m² de surface de plancher, un garage et un espace extérieur d’environ 400 m² accessible par un porche depuis la rue. Actuellement à l’état brut et inhabitable, le bâtiment représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur. Plusieurs projets sont envisageables, notamment la création de plusieurs lots d'habitation (appartements, logements locatifs, etc.). Il est également possible d’envisager la surélévation d’une partie du bâtiment, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable et le nombre de logements. Le terrain à l’arrière pourrait facilement être aménagé en espaces verts ou en places de stationnement privées, un atout rare en cœur de ville. Tous les projets peuvent y trouver leur place : division en appartements, coliving, locaux professionnels ou mixtes, etc. Une belle page blanche à écrire dans un emplacement privilégié !
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.

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CLASSE ÉNERGIE :

399*/118**

* en kWhan/m².an

118**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06

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