Exclusivité - Le Lion Immobilier immeuble style Art déco à 5min à pied du métro Cormontaigne

À seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne et idéalement situé près des grands axes, cet immeuble en parfait état et idéal pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, deux grands garages déjà loué. Chaque étage accueille un appartement T3 aux superficies généreuses : 1er étage : 62,60m² libre d'occupation 2e étage : 63,30 m² libre d'occupation 3e étage : 72,40 m² libre d'occupation chaque logements disposent d'un compteurs indépendants, d'une grande cave, une cour, une chaufferie et un local poubelle et vélo complète ce bien.

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RÉFÉRENCE : APOQ
TYPE : Immeuble
PRIX : 829 562 €
Honoraires inclus 3.695% 29 562 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 800 000 €
VILLE : LILLE
QUARTIER : VAUBAN CORMONTAIGNE
SURFACE : 250.00 m² / 320.00 m²**
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

240*/39**
* en kWhan/m².an
  
  
  
39**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 440€ et 1 990€/an (date de référence 01/01/2022)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sébastien LECHEVIN - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Sébastien LECHEVIN
03 20 33 33 43
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