Belle maison ancienne avec jardin, garage en location.

Lambersart Canon d'Or, belle maison ancienne d'environ 111 m² habitables et 125 m² au sol. L'espace de vie est complètement ouvert, lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin bien orientés et sans vis à vis. Au premier étage, une grande chambre et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Au second, deux chambres dont une qui donne accès par un escalier au troisième étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Garage en location sécurisé à proximité. Bel emplacement, du charme et des beaux volumes. A découvrir rapidement.

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RÉFÉRENCE : AJPJ
TYPE : Maison
PRIX : 470 000 €
Honoraires inclus 4.444% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 450 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 111.00 m² / 125.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

214*/46**
* en kWhan/m².an
  
  
  
46**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570€ et 2 160€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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