Bourgeoise XIXème, 270 m² et 350m² au sol, jardin, garage.

A 20 mns d'Armentières, en cœur de ville, superbe maison bourgeoise du XIXème siècle d'environ 270 m2 habitables et 350 m² au sol en incluant les 80 m2 de grenier à aménager. Façade de caractère, volumes incroyables avec tous les éléments de l'ancien conservés. Au rez-de-chaussée, les espaces salon, salle à manger et cuisine donnent sur le jardin arboré bien exposé et sans vis à vis. Bureau et accès au garage. Au premier, deux ou trois chambres et salle de bains. Au second, quatre chambres et une salle de douches. Au troisième, un grenier qui offre de multiples possibilités (cinq chambres envisageables). Grande cave, deux places de parking (devant la maison et un parking couvert en location à deux pas). Maison de famille, coliving (12 chambres possibles), un très beau potentiel avec travaux à prévoir. Pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un bien unique à 30 mns de Lille.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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CLASSE ÉNERGIE :

406*/118**

* en kWhan/m².an

118**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03

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