Canon d'Or - Maison rénovée idéal 1er achat ou investisseur

Au cœur du Canon d'or, dans une rue extrêmement calme, une jolie maison 1930 rénovée, équipée et meublée. Vendu libre de locataire, anciennement loué 1200€ net par mois, nous vous proposons un investissement de quasiment 5% dans un quartier où l'immobilier est prospère. Si vous cherchez une résidence principale cette maison de 95m² Carrez est un petit prix pour s'installer au Canon d'or proche des commerces, des écoles et des bus 10 et 51. La citadelle est a quelques minutes à pied ! Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une laverie en son RDC. A l'étage 3 chambre + 1 espace bureau pouvant être aménagé en 4éme chambre.

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RÉFÉRENCE : AKXZ
TYPE : Maison
PRIX : 295 000 €
Honoraires inclus 4.982% 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 281 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 95.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
  
198  
  
  
  
en kWhan/m².an
  
  
  
  
41  
  
  
Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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