Champs de course - Vie de PLAIN PIED !

CHAMPS DE COURSE ! Sur le secteur le plus prisé de la ville, découvrez cette maison semi-individuelle entièrement métamorphosée en 2025 par un passionné. Un produit unique, alliant emplacement de rêve et prestations irréprochables. Dès l'entrée, le ton est donné : finitions soignées, matériaux de qualité et luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, avec le Bois de la Citadelle comme voisin direct. Une conception rare offrant une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au RDC. L'étage, fruit d'une surélévation parfaitement intégrée, accueille trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Ici, isolation, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité... Tout est neuf (sous garanties) et permet d'atteindre un DPE en B, un gage de confort et d'économies! Un parking dallé et un garage à vélos complètent ce bien clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

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RÉFÉRENCE :	ARKJ
TYPE :	Maison
PRIX :	665 000 €
Honoraires inclus 3.906% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 640 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	CHAMP DE COURSES COLYSEE
SURFACE :	115.00 m² / 130.00 m²^**
CHAMBRES :	4
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI