Demeure d'exception dans quartier prisé

En franchissant le portail, vous découvrez cette splendide demeure située dans l'aile d'un manoir du début du XXe siècle. Avec environ 215 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain arboré de 1400 m². Le charme opère dès votre arrivée grâce à des proportions généreuses et une atmosphère intemporelle. L’entrée vous guide vers la cuisine dinatoire, un salon chaleureux orné de boiseries du 18ème et sa cheminée ainsi qu'une magnifique véranda proposant un autre espace de vie baigné de lumière. L'étage, accessible par un majestueux escalier, dessert trois agréables chambres, une grande chambre parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une seconde salle de bains complète ce niveau; Le dernier étage réserve une belle chambre aux beaux volumes et un espace bureau. Un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur premium de Beaumont

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RÉFÉRENCE : ANTI
TYPE : Maison
PRIX : 970 000 €
Honoraires inclus 4.301% 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 930 000 €
VILLE : HEM
QUARTIER : BEAUMONT
SURFACE : 214.00 m²
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

308*/65**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
65**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 510€ et 7 520€/an (date de référence non renseignée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christophe BARATTE - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Christophe BARATTE
03 20 33 33 43
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