Ferme au carré avec cachet exceptionnel 6 chambres

Cet ensemble immobilier d’exception de 650 m² habitables se compose de deux parties distinctes, offrant une flexibilité aux futurs acquéreurs : La maison principale (400 m² – 1 150 000 €) Un bien en parfait état, alliant charme de l’ancien et confort moderne : Pièce de vie de 80 m² double exposition avec une grande cuisine contemporaine. Deux salons supplémentaires, idéal profession libérale ou détente. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et SDB. À l’étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles d’eau. La partie arrière (250 m² – 300 000 €) Une piscine avec jardin. Deux granges à rénover offrant un beau potentiel (habitation, chambres d’hôtes, activité indépendante…). Plusieurs options s’offrent à vous : Acquérir l’ensemble (1 450 000 €) et profiter du potentiel global. Acheter uniquement la maison principale. Acheter l’ensemble et revendre la partie arrière. Un lieu unique, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou mixte.

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RÉFÉRENCE : AOOS
TYPE : Maison
PRIX : 1 490 000 €
Honoraires inclus 2.759% 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 450 000 €
VILLE : CHERENG
SECTEUR : PEVELE
SURFACE : 382.00 m² / 450.00 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

143*/23**
* en kWhan/m².an
  
  
23**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 360€ et 4 546€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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