Exclusivité - Le Lion Immobilier Ferme en U

Venez découvrir cette superbe ferme du 18ème siècle, en partie rénovée, d'une surface habitable de 270m2 et avec beaucoup de potentiel (profession libérale, centre de bien-être, gîtes...) Le porche donne directement accès au jardin de plus de 3000m2 avec d'un coté, une grange de 100m2 au sol (possibilité de R+1) et un atelier de 50m2 (possibilité de R+1). Sur la partie rénovée, l'entrée s'ouvre sur le salon-séjour, la cuisine et l'arrière cuisine. Une salle de bains au rez-de-chaussée permet la création d'un domaine parental. Un bureau avec accès indépendant prend également place. A l'étage 3 grandes chambres pouvant être divisées, une salle de bains et un grenier de 86 m2 aménageables. Un grand garage complète ce bien aux nombreuses possibilités. Terrain piscinable.

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RÉFÉRENCE : ACZW
TYPE : Maison
PRIX : 592 000 €
Honoraires inclus 2.069% 12 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : ORCHIES
SURFACE : 273.00 m² / 479.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

157*/29**
* en kWhan/m².an
  
  
29**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 710€ et 3 720€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Natacha DANSETTE - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Natacha DANSETTE
03 20 33 33 43
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