Grande Maison Individuelle - Grand garage

Uniquement dans notre agence, à Wattignies proximité immédiate de Lille : grande maison individuelle d'environ 286 m² habitables de très bonne construction. Erigée sur un grand terrain d'environ 1400 m² en retrait de route, cette maison dispose d'une vaste pièce de vie de 110 m². Le hall d'entrée dessert le salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec chauffage pellet, une chambre avec salle de douche, un WC et un grand garage d'environ 86 m². A l'étage, pour le confort de toute votre famille vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et double douche, ainsi que d'un WC indépendant sur le palier. La maison est lumineuse par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées sans vis à vis. Très fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, d'un grand parking, d'une allée privée avec portail électrique ainsi que des panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose.

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RÉFÉRENCE : AEKT
TYPE : Maison
PRIX : 749 000 €
Honoraires inclus 2.603% 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 730 000 €
VILLE : WATTIGNIES
SURFACE : 286.00 m²
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

175*/5**
* en kWhan/m².an
5**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 938€ et 3 976€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gauthier RAMBUR - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Gauthier RAMBUR
03 20 13 81 81
06 27 09 20 25
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