Individuelle proche tram et écoles, jardin, garage

Wasquehal, rare à la vente: Belle individuelle d'environ 176 m² habitables (185 m² au sol) sur une parcelle de 900 m² à proximité du collège de Marcq et Jeannine Manuel. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée est ouvert sur le jardin sans vis à vis et bien orienté. Cuisine séparée, buanderie. Une chambre et salle de douches. A l'étage, cinq chambres dont deux avec un point d'eau et une salle de bains. Garage deux voitures, cave. Très bon état technique, emplacement prisé, des volumes et de la lumière. Une vraie maison de famille à découvrir rapidement.

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RÉFÉRENCE : AJTV
TYPE : Maison
PRIX : 935 000 €
Honoraires inclus 4.997% 44 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 890 500 €
VILLE : WASQUEHAL
SURFACE : 176.00 m² / 185.00 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Tramway

CLASSE ÉNERGIE :

265*/8**
* en kWhan/m².an
  
8**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 808€ et 3 800€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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