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Dans une belle rue très calme et recherchée cette maison semi individuelle de 1970 s'adresse aux amoureux de la restauration. Plan disponible pour un très beau projet de rénovation: travaux chiffrés à 100.000€ environ. En RDC vous disposerez d'un espace parental: grande chambre, dressing et salle de bain ainsi qu'un bureau (possibilité d'un espace professionnel pour profession libérale). Toujours en RDC double garage de 32m² et une buanderie. Au premier étage, un vaste espace de vie de 56m² proposant salon/séjour avec cuisine ouverte l'ensemble est très lumineux en triple exposition et ouvre sur une terrasse de 15m². Toujours sur le même niveau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, 2 autres chambres, un bureau/salle de loisir, une SDB et un WC. Un jardin de 80m² au SUD et 2 places de parking privées supplémentaires complètent le bien. Proche Avenue de l'Hippodrome et du Métro. Photos de projection 3D, non contractuelles.
| RÉFÉRENCE : | AEGO |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 535 000 € |
| Honoraires inclus 4.9% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 510 000 € | |
| VILLE : | LAMBERSART |
| QUARTIER : | LAMBERSART PROXIMITE METRO |
| SURFACE : | 160.00 m² / 190.00 m²** |
| CHAMBRES : | 5 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
CLASSE ÉNERGIE :
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| en kWhan/m².an |
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| Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 730€ et 3 740€ par an
**Surface Carrez / Surface Utile
