Exclusivité - Le Lion Immobilier Large Maison Familiale

EXCLUSIVITÉ pour une maison de caractère et rare sur le secteur ! Située dans le très agréable quartier récemment rénové du Bourg, proche de tous commerces, du marché, des écoles et des bus. Cette large maison familiale de 1970 aux belles prestations est en retrait de la rue, elle offre une place de parking devant le garage à vélo ainsi qu'une entrée privée qui rend l'accueil chaleureux ! Vous serez immédiatement séduit par son RDC spacieux et entièrement tourné vers le jardin. Il offre plusieurs espaces tels qu'un coin télé, un coin lecture tourné vers le jardin, un coin repas et une cuisine toute équipée. Une arrière-cuisine dispose d'un cellier et d'un coin laverie. De nombreuses ouvertures, dont une grande baie vitrée, offrent une vue sur le jardin joliment arboré et verdoyant ainsi qu'un accès à la terrasse couverte pergola bioclimatique. Une vraie extension de la maison en été ! À l'unique étage, vous trouverez 4 chambres et une SDB. La maison a été entièrement rénovée en 2020!

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RÉFÉRENCE : AKIK
TYPE : Maison
PRIX : 599 000 €
Honoraires inclus 5.088% 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 570 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : LE BOURG
SURFACE : 130.00 m² / 140.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

203*/44**
* en kWhan/m².an
  
  
  
44**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690€ et 2 330€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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