Exclusivité - Le Lion Immobilier Maison 1930 La Madeleine 91.20 m²

Venez découvrir cette maison 1930 située à La Madeleine, dans un quartier très calme, proche du centre ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison est l'endroit idéal pour un primo acquéreur. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec verrière qui vous offre un puits de lumière. La buanderie et salle de douche ainsi que les toilettes séparées se trouvent à l'arrière de la cuisine. Au 1er étage, 2 chambres lumineuses dont 1 traversante, au 2ème étage, 2 chambres dont une donnant accès au grenier. Vous trouverez également une cave saine et un grenier qui offrent de grandes possibilités de rangement. Chaudière à gaz neuve

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RÉFÉRENCE : AHFZ
TYPE : Maison
PRIX : 257 000 €
Honoraires inclus 4.898% 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 245 000 €
VILLE : LA MADELEINE
QUARTIER : LA MADELEINE CENTRE
SURFACE : 91.00 m² / 91.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : NON
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

152*/32**
* en kWhan/m².an
  
  
  
32**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 007€ et 1 363€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Véronique FEVIN - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Véronique FEVIN
03 20 13 81 81
06 82 94 19 61
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