Maison 5 chambres avec Garage

Idéalement située dans l’une des rues les plus agréables de Lambersart, au calme et à quelques minutes à pied du bois, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un garage et d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez un grand séjour traversant, baigné de lumière, avec parquet massif et cheminée, ainsi qu’une cuisine contemporaine équipée. La maison dispose de 4 chambres à l’étage, avec la possibilité d’utiliser la grande pièce du rez-de-chaussée donnant sur le jardin comme suite parentale. L’extérieur offre un jardin arboré, bien orienté et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce du rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité en profession libérale ou peut être aménagée en espace loisir, bureau ou bureau pour du Télé Travail.

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RÉFÉRENCE : AOLC
TYPE : Maison
PRIX : 590 000 €
Honoraires inclus 3.509% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 570 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 145.00 m²
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

286*/53**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
53**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 440€ et 4 700€/an (date de référence 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
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