Maison avec garage : IDEAL INVESTISSEMENT

QUARTIER MAIRIE - Avec Garage - idéal investissement. A proximité des écoles, commerces, grands axes et transports en commun (métro ligne 2 arrêt pont supérieur à 8 min à pieds) sur un secteur calme, recherché et familial, maison 1930 de plus de 5.5 m de largeur de façade offrant plus de 105 m2, aménagées de beaux volumes à valoriser à votre goût. Au rez de chaussée, retrouvez plus de 40 m2 lumineux, ouverts sur l'extérieur sans vis à vis. Aux étages, 4 chambres de belles superficies, une salle de bains et des combles aménageables. Une maison lumineuse et agréable en toutes saisons à rénover et penser à votre goût.

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RÉFÉRENCE : AGCD
TYPE : Maison
PRIX : 282 000 €
Honoraires inclus 4.444% 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 270 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : MAIRIE
SURFACE : 105.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

280*/61**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
61**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 860€ et 2 570€/an (date de référence 01/01/2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lucie CHARCOSSET - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Lucie CHARCOSSET
03 20 33 33 06
06 38 35 87 41
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