Maison coquette avec 4 chambres et 1 bureau

Découvrez cette superbe maison de ville, dans une rue calme et prisée, à deux pas du métro et des commerces. Dès l’arrivée, sa cour avant de 15 m² fait toute la différence : un espace pratique pour vos vélos et poubelles. Techniquement irréprochable ( toiture 2022 - chaudière 2023 - extension 2020 etc...) L’intérieur révèle un beau volume de 110 m² carrez (120 m² utiles). Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie traversant où chacun trouve sa place : une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine centrale très fonctionnelle. Atout majeur pour le télétravail : un bureau indépendant baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin sans vis à vis et avec vue dégagée de 80m² environ. Aux étages, l’espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses et d’une salle de bain. Une cave saine complète ce bien rare. Alliant cachet de l'ancien et distribution idéale, cette maison est une opportunité de s'installer à LAMBERSART dans un secteur ultra-recherché.

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RÉFÉRENCE :	ATMH
TYPE :	Maison
PRIX :	498 750 €
Honoraires inclus 5% 23 750 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 475 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	PROXIMITE METRO
SURFACE :	110.03 m² / 120.00 m²^**
CHAMBRES :	4
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	NON
Accès gares via :	Métro, Bus, A pieds