Maison de Charme 400M² aux portes d'Arras - Visite 3D

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide demeure d'architecte érigée sur une parcelle arborée d'environ 6800m² à 10 min D'Arras. Au cœur d'un écrin de verdure, la maison offre de très beaux volumes au RDC avec un salon/séjour baigné de lumière de plus de 50m² orné d'une magnifique cheminée d'époque. Une seconde pièce avec cuisine ouverte (entièrement équipée) dispose d'un bel espace de vie donnant sur la terrasse et le parc. A l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains, une lingerie, un dressing et des combles entièrement isolées à aménager à sa convenance (Chambres, atelier, bureaux...). En sous-sol, on retrouve un grand garage, une cave et un vaste espace (environ 50m²) pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un grand atelier. Le parc arboré vous offre une vue sublime depuis chaque pièce de la maison et ravira les amoureux de quiétude. Un bien exceptionnel dans un environnement verdoyant !

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RÉFÉRENCE : ADGU
TYPE : Maison
PRIX : 950 000 €
Honoraires inclus 3.825% 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 915 000 €
VILLE : ARRAS
SURFACE : 405.00 m² / 405.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

174*/39**
* en kWhan/m².an
  
  
  
39**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mathias GARAGNON - Consultant - Le Lion Immobilier
Mathias GARAGNON
03 20 13 81 81
06 72 60 78 40
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