Située dans un quartier résidentiel privé en impasse, cette maison de constructeur séduit par son environnement bucolique, son beau terrain arboré et son fort potentiel. Développant environ 250 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une belle entrée, un vestibule avec WC, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’un bureau. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bain, des WC et une grande pièce de loisirs d’environ 50 m² à aménager selon vos envies. Les volumes sont généreux, la construction saine, et le jardin sans vis-à-vis offre une vue dégagée dans un cadre champêtre. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité de la ville. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un lieu de vie pratique, spacieux et élégant. Un garage, Parking et une grande cave complètent le bien.
RÉFÉRENCE : | AOJU |
TYPE : | Maison |
PRIX : | 745 000 € |
Honoraires inclus 3.472% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 720 000 € | |
CHARGES : | non renseigné |
VILLE : | LAMBERSART |
QUARTIER : | LES CONQUERANTS |
SURFACE : | 232.00 m² / 320.00 m²** |
CHAMBRES : | 4 |
EXTÉRIEUR : | OUI |
PARKING : | OUI |
NBR LOTS : | non renseigné |
PROCEDURES : | Procédure en cours |
CLASSE ÉNERGIE :
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* en kWhan/m².an |
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**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 878€ et 6 600€/an (date de référence 01/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile