Maison des année 1920 au cœur du canon d'or, garage.

Dans une des rues les plus recherchées du Canon d'or, à deux pas de la citadelle, magnifique maison entièrement rénovée et pleine de charme. Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, joli salon avec cheminée, baie vitrée donnant sur un joli jardin arboré orienté sud , 4 chambres parquetées, deux salles de bain. Possibilité d'achat d'un garage.

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RÉFÉRENCE : ACGJ
TYPE : Maison
PRIX : 490 000 €
Honoraires inclus 3.158% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 475 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 125.80 m² / 135.80 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus, A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

277*/50**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
50**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 190€ et 3 010€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gauthier RAMBUR - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Gauthier RAMBUR
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