Maison Familiale en Ville - Grand jardin et Piscine

Cette villa familiale, située en plein cœur de la ville, offre un cadre paisible et des espaces généreux et polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie, tous orientés vers le jardin, avec des cheminées à foyer ouvert et de nombreuses baies vitrées. Des terrasses, qu'elles soient ouvertes ou couvertes, vous offriront des lieux de détente donnant sur un jardin verdoyant de plus de 700m². Deux escaliers vous conduisent aux étages, où vous trouverez plusieurs suites parentales, une salle de loisirs, des chambres supplémentaires, des toilettes et des salles de bains. La propriété comprend un garage traversant pour deux voitures avec accès au jardin, une cave à vin climatisée authentique et une piscine extérieure chauffée de 15x4m équipée d'un volet roulant électrique. Dans le jardin, vous découvrirez plusieurs dépendances telles qu'un pool house et une cabane de jardin. Cette spacieuse demeure est idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle.

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RÉFÉRENCE : AHHR
TYPE : Maison
PRIX : 930 000 €
Honoraires inclus 3.333% 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 900 000 €
VILLE : ST ANDRE LEZ LILLE
SURFACE : 287.13 m² / 423.4 m²**
CHAMBRES : 7
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

215*/35**
* en kWhan/m².an
  
  
  
35**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 210€ et 4 390€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
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