Maison à fort potentiel au cœur d'Hem la Tribonnerie

Située au cœur de hem la Tribonnerie, sur un terrain spacieux de plus de 1200 m², cette maison de 200 m² vous charmera par son caractère et son fort potentiel après rénovation. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant des espaces généreux pour accueillir votre famille. Vous apprécierez son vaste salon-séjour de 50 m², intégrant un coin bureau, ainsi qu’une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine pratique. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement et un garage spacieux, idéal pour vos véhicules et projets de bricolage. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un magnifique jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Découvrez le calme et le cadre unique de cette maison au potentiel exceptionnel.

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RÉFÉRENCE : ALWL
TYPE : Maison
PRIX : 625 000 €
Honoraires inclus 4.167% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 600 000 €
VILLE : HEM
QUARTIER : TRIBONNERIE
SURFACE : 168.37 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

77*/53**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
53**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 149€ et 5 630€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sébastien LECHEVIN - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Sébastien LECHEVIN
06 37 32 48 44
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