Maison individuelle en secteur calme et prisé

Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de Villeneuve d'Ascq et en retrait de rue, splendide maison de 230 m² habitables (270m² de surface utile) sur une parcelle de plus de 2000 m². Cette grande maison familiale aura tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une chambre et un domaine parental de 30m² environ. A l'étage, 5 chambres, salle de bains et salle de douches, un bureau (ou chambre supplémentaire), et une partie grenier pour optimiser le rangement. Sans oublier le magnifique jardin et sa terrasse de 100m², le double garage, le carport et les stationnements privatifs.

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RÉFÉRENCE : AGAP
TYPE : Maison
PRIX : 899 000 €
Honoraires inclus 2.86% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 874 000 €
VILLE : GRUSON
SECTEUR : PEVELE
SURFACE : 230.00 m² / 270.00 m²**
CHAMBRES : 7
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

226*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 530€ et 3 480€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Natacha DANSETTE - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Natacha DANSETTE
03 20 33 33 43
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