











Située au calme absolu, cette propriété de 208 m² sur une parcelle de 422 m² offre un cadre de vie atypique aux volumes spectaculaires avec un accès rapide à la gare et la LINO. L’Espace de Vie et RdC (Semi plain-pied) : La pièce maîtresse est un vaste volume cathédrale avec mezzanine, alliant un sol en béton poli et une cuisine ouverte haut de gamme au design épuré. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau privative rénovée, permettant une vie complète de plain-pied et une salle de bains commune. Un poêle à bois et de grandes baies vitrées apportent confort et luminosité. Etage: L’étage, desservi par un escalier hélicoïdal design, dispose de chambres spacieuses sous combles. La configuration actuelle de 3 chambres permet aisément la création d'une 4ème chambre selon les besoins. Côté extérieur, le jardin dévoile une terrasse en bois abritée par des claustras intimistes, ainsi qu'une charmante allée pavée en pierres bleues.
| RÉFÉRENCE : | AUJE |
| TYPE : | Maison |
| PRIX : | 530 000 € |
| Honoraires inclus 3.922% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 510 000 € | |
| VILLE : | HAUBOURDIN |
| SECTEUR : | HAUBOURDIN |
| SURFACE : | 208.00 m² / 233.00 m²** |
| CHAMBRES : | 3 |
| EXTÉRIEUR : | OUI |
| PARKING : | OUI |
| Accès gares via : | Bus |
CLASSE ÉNERGIE :
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| * en kWhEP/m²/an |
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| **Gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 270€ et 3 072€/an (date de référence 01/01/2023)
**Surface Carrez / Surface Utile










