Exclusivité - Le Lion Immobilier Maison Vieux Lille avec terrasse

Située au sein de l'une des rues les plus agréable du Vieux Lille, à proximité de la place du concert et de son marché, des restaurants, commerces et de la Citadelle. Cette lumineuse maison au charme typique du Vieux Lille vous offre plus de 128 m2 / 158m2 utiles et se décompose en trois espaces distincts : Le rez de chaussée de plus de 40 m2 sous plus de 4 m de hauteur sous plafond, propose un premier espace de vie, une buanderie et un accès aux caves de plus 28m2. Le premier étage, baigné de lumière ouvre ses portes sur plus de 35 m2 proposant un coin cuisine, poêle à bois en état de marche, cheminées marbre, placards intégrés rénovés, une belle hauteur sous plafond et du volume. Dans la continuité de la visite, deux belles chambres (13 et 16 m2 - possibilité d une 3ème) à la lumière délicate dont une avec mezzanine (de plus de 7m2) ouvrant ses portes sur une terrasse lovée au cœur des toits du Vieux Lille. Un maison unique, au caractère affirmé et aux multiples possibilités.

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RÉFÉRENCE : AISG
TYPE : Maison
PRIX : 559 000 €
Honoraires inclus 4.486% 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 535 000 €
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 125.00 m² / 158.00 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

323*/10**
* en kWhan/m².an
  
10**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 292€ et 3 102€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lucie CHARCOSSET - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Lucie CHARCOSSET
03 20 33 33 06
06 38 35 87 41
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