Exclusivité - Le Lion Immobilier Maison Vieux Lille coup de coeur.

Au coeur du Vieux Lille, à l'abri des regards, maison unique à l'esprit contemporain avec beaucoup de charme d'environ 97 m2 et 113 m2 au sol. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée qui peut être aussi un bureau, chambre d'appoint ou atelier, une salle de douches et buanderie. Au premier l'espace de vie de 45 m2 est traversant et cosy avec cuisine ouverte intégralement équipée et ilot central. Au second, deux chambres avec dressing et une salle de bains. La terrasse bien exposée d'environ 32 m2 est un vrai plus. Garage et cave aménagée. Rare sur le marché, l'état technique est parfait, belles prestations au cœur du Vieux Lille. Un vrai coup de cœur.

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RÉFÉRENCE : AGSG
TYPE : Maison
PRIX : 629 000 €
Honoraires inclus 3.97% 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 605 000 €
CHARGES : 117 €/mois (1404 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : VIEUX LILLE
SURFACE : 97.90 m² / 113.02 m²**
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 29
PROCEDURES : Procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

156*/4**
* en kWhan/m².an
4**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 907€ et 1 227€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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