Proche Vieux Lille: Magnifique maison double distribution

Découvrez cette magnifique demeure du 19e siècle, imprégnée d'un charme intemporel, nichée dans une paisible rue de la Madeleine, à proximité du Vieux Lille. À seulement 500 mètres du TRAM ROMARIN, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. S'ouvrant sur une ravissante terrasse arborée, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement le double séjour, une cuisine conviviale, un jardin d'hiver envoûtant ainsi qu'une pratique pièce buanderie/WC. Un superbe escalier mène à l'étage, où quatre chambres élégantes vous accueillent, dont des combles aménagés et une vaste salle de bain. L'espace permet également d'envisager la création d'une seconde salle de bain au deuxième étage, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Cette maison de caractère ravira les amateurs d'authenticité, à quelques pas seulement du Vieux Lille et du tramway. Sans oublier une cave, véritable atout pour compléter ce bien d'exception.

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RÉFÉRENCE : AHDM
TYPE : Maison
PRIX : 599 000 €
Honoraires inclus 2.568% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 584 000 €
VILLE : LA MADELEINE
QUARTIER : LA MADELEINE CENTRE
SURFACE : 156.22 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
  
196  
  
  
  
en kWhan/m².an
  
  
  
  
42  
  
  
Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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