Rare : corps de ferme Bondues

Rare Bondues : superbe corps de ferme dans un environnement ultra privilégié et au calme absolu. Parcelle de près de 1500 m². La bâtisse d'environ 330 m² (426 m² au sol) a deux ailes et s'articule autour d'une grande cour intérieure avec piscine et terrasse en pierre bleue. Dans la première aile d'habitation d'environ 235 m² (285 m² au sol) : l'espace de vie a du caractère avec pierre d'origine, cheminée, poutres au plafond. Cuisine et arrière cuisine séparée. Deux chambres, salle de douches et buanderie. A l'étage, deux chambres dont un bel espace parent avec dressing et salle de bains. Un grand espace bureau. Dans la seconde aile, de multiples possibilités: espace de réception avec appartement indépendant, bureaux, salle de jeux... La cour intérieure est superbe, bien orientée, le jardin bénéficie d 'une deuxième terrasse sans aucun vis à vis. Grand garage et possibilité de parking. Environnement premium, la demeure de famille par excellence. Libre mai 2026.

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RÉFÉRENCE : ARWB
TYPE : Maison
PRIX : 1 470 000 €
Honoraires inclus 5% 70 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 400 000 €
VILLE : BONDUES
SURFACE : 333.00 m² / 426.00 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

  
  
  
  
E*  
  
  
* en kWhan/m².an
  
  
  
D**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 740€ et 11 900€/an (date de référence 01/01/2023)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
06 13 01 42 03
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