semi-plein-pied individuelle lumineuse

Située en pleine campagne à proximité de Villeneuve d'Ascq, à seulement 20 minutes des gares de Lille, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations : vaste hall d’accueil, double séjour avec parquet en chevron, grande cuisine dinatoire ouvrant sur deux terrasses – l’une couverte, l’autre ouverte – parfaites pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace pouvant faire office de suite parentale. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain confortable. Le sous-sol complet dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’une buanderie et d’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !

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RÉFÉRENCE : APAE
TYPE : Maison
PRIX : 699 000 €
Honoraires inclus 2.193% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 684 000 €
VILLE : TOUFFLERS
SECTEUR : CANTON DE LANNOY
SURFACE : 185.20 m² / 290.00 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

145*/23**
* en kWhan/m².an
  
  
23**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 010€ et 2 780€/an (date de référence 01/01/2022)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sébastien LECHEVIN - Négociateur immobilier - Le Lion Immobilier
Sébastien LECHEVIN
03 20 33 33 43
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