Villa d'exception - Avenue de l'Hippodrome

Exclusivité : Sur la prestigieuse avenue de l’Hippodrome, cette villa de 1940 entièrement rénovée par des architectes parisiens offre 220 m² de grand standing sur une parcelle de 806 m². L'entrée en marbre d'origine dessert un bureau et un vaste double séjour sublimé par ses bow-windows, son parquet en chevrons et ses luminaires sur mesure ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Un escalier Art déco monumental sous un vitrail d'époque mène à l'étage composé de quatre chambres, dont une suite d'angle spectaculaire, d'une salle de bain et d'un dressing. Les extérieurs se composent d'un jardin arboré d'un magnolia avec une terrasse, complétés par un garage de 45 m² et une cave saine de 110 m²
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

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RÉFÉRENCE :	ASQU
TYPE :	Maison
PRIX :	1 365 000 €
Honoraires inclus 5% 65 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 300 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	HIPPODROME
SURFACE :	220.00 m² / 375.00 m²^**
CHAMBRES :	4
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI