immeuble de rapport au coeur Ascq.

Dans un cadre exceptionnel, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 se compose de 5 studios indépendants, chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable et sans travaux. Atouts majeurs : Tous les logements sont loués meublés, assurant des revenus optimisés Possibilité de louer une place de stationnement en supplément (50 €/mois) Aucune vacance locative à prévoir grâce à l’emplacement et au format recherché Revenus mensuels hors charges : 2 900 € Revenus annuels hors charges : 34 800 € Rendement brut estimé : ~7 % Détail des loyers mensuels par studio : 27 m² : 600 € + 50 € de charges 27 m² : 600 € + 120 € de charges 22 m² : 600 € + 50 € de charges 16 m² : 600 € + 50 € de charges 14 m² : 500 € + 50 € de charges Investissement clé en main avec gestion simplifiée et rentabilité immédiate. Produit patrimonial solide pour une stratégie long terme

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RÉFÉRENCE :	APHX
TYPE :	Immeuble
PRIX :	498 000 €
Honoraires inclus 3.75% 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 480 000 €
VILLE :	VILLENEUVE D ASCQ
QUARTIER :	ASCQ
SURFACE :	104.00 m² / 120.00 m²^**
EXTÉRIEUR :	NON
PARKING :	NON