Exclusivité - Le Lion Immobilier Belle maison ancienne avec jardin

En exclusivité, Lambersart hippodrome côté citadelle, belle maison ancienne d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 54 m² est ouvert sur la cuisine intégralement équipée et donne sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Buanderie. Au premier étage, une grande chambre et une salle de bains. Au second étage, deux chambres. Jardin de 80 m².Possibilité d'aménager une terrasse au premier étage. Cave. Très bon état technique DPE C. Environnement très prisé proche Lille et métro, belle façade, du charme, à découvrir rapidement.

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RÉFÉRENCE : AKBP
TYPE : Maison
PRIX : 483 000 €
Honoraires inclus 5% 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 460 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 117.00 m² / 120.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

138*/27**
* en kWhan/m².an
  
  
27**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 217€ et 1 647€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
03 20 13 81 81
06 13 01 42 03
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