Coquette maison au Canon d'or

Jolie maison des années 1930 idéalement située au Canon d'Or, à deux pas du bois, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous pousserez la porte, vous serez immédiatement séduit par cet espace lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, un espace bureau sous véranda et une salle de bain. À l'étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent, tandis que la troisième chambre au 2ème étage propose une salle de bain privative et un espace mezzanine. À l'extérieur, un jardin propice à la détente vous invite, tandis que la cave offre un espace de rangement pratique. Une occasion rare de conjuguer confort moderne et nature, à quelques minutes du vieux Lille avec tous les commerces à portée de main.

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RÉFÉRENCE : AKVE
TYPE : Maison
PRIX : 440 000 €
Honoraires inclus 4.762% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 420 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANON D OR
SURFACE : 124.00 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

225*/35**
* en kWhan/m².an
  
  
  
35**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 040€ et 2 830€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Juliette FERREIRA - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06
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