Emplacement d'exception à 2 minutes à pied de la Citadelle

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans le quartier du Canon d'Or à Lambersart, à seulement deux minutes de la Citadelle et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre une excellente performance énergétique classée C. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour. L'espace se poursuit par une salle à manger dotée d'une très belle verrière, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC. L'espace nuit, réparti sur les niveaux supérieurs, se compose de quatre grandes chambres. Côté extérieurs, la maison profite d'un jardin principal de 100 m² situé au calme sur l'arrière, ainsi que d'un jardin d'accueil de 20 m² en façade offrant la possibilité de créer une place de stationnement. Deux caves complètent ce bien.

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RÉFÉRENCE :	ASMX
TYPE :	Maison
PRIX :	483 000 €
Honoraires inclus 5% 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 460 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	CHAMP DE COURSES COLYSEE
SURFACE :	97.55 m² / 102.35 m²^**
CHAMBRES :	4
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI