Canon d'or - Maison ancienne avec beaucoup de Charme

Située dans une rue arborée et recherchée, cette maison ancienne d’environ 100 m² séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Rénovée avec soin tout en conservant ses éléments d’origine (carreaux de ciment, parquet en chevrons, boiseries...), elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Au RDC, vous découvrirez une entrée menant à un beau séjour agrémenté d’un espace bureau, une cuisine lumineuse sublimée par une verrière, ainsi qu’une arrière-cuisine avec WC et laverie. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d’une SDB avec WC. Au second étage, une 3ème chambre avec un espace WC et lavabo laisse la possibilité d’aménager une 2ème SDB. Les combles accessibles et aménageables offrent un beau potentiel, avec la possibilité de créer une quatrième chambre après travaux. À l’extérieur, une cour en façade permet de stationner des vélos, tandis qu’un jardin agréable, vous offrira de belles soirées ensoleillées. Une cave complète ce bien. Un garage en location possible.

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RÉFÉRENCE :	AJCG
TYPE :	Maison
PRIX :	450 000 €
Honoraires inclus 3.448% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 435 000 €
VILLE :	LAMBERSART
QUARTIER :	CANON D OR
SURFACE :	96.00 m² / 112.24 m²^**
CHAMBRES :	3
EXTÉRIEUR :	OUI
PARKING :	OUI