Hippodrome: Maison entièrement rénovée

Nouveauté, une opportunité unique à ne pas manquer ! Cette magnifique maison avec une façade ancienne pleine de charme a été entièrement rénovée et se trouve dans une rue très prisée de Lambersart, à proximité du bois de la citadelle, du colisée et du métro Canteleu. D'une superficie d'environ 130m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur un jardin ensoleillé exposé au Sud. Le premier étage comprend une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux autres chambres confortables avec une salle d'eau. Vous serez séduit par son côté ultra fonctionnel avec un hall d'entrée, un WC au rez-de-chaussée, une buanderie, un placard de rangement, une terrasse, un cabanon dans le jardin, et bien d'autres prestations à découvrir lors d'une visite. Une opportunité rare à saisir sans attendre !

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RÉFÉRENCE : AKCO
TYPE : Maison
PRIX : 545 000 €
Honoraires inclus 2.83% 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 530 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 130.00 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

159*/5**
* en kWhan/m².an
5**  
  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 080€ et 1 510€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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